Zagreb, Vrapče

 Lokacija

Građevina je smještena u Zagrebu, naselje Vrapče, Bolnička 5

- nasuprot tržnice i osnovne škole
- blizina Ilice
- blizina autobusa

 Opće informacije

Cijena stana po m2: na upit

Planirani rok završetka: 11. mj. 2009. god.

Stambena zgrada u Vrapču sastoji se od 8 stanova veličine od 58 do 77 m2.

U podrumu zgrade se nalaze spremišta stanara, u prizemlju i na prvom katu se nalaze po tri stambene jedinice, dok se na potkrovlju nalaze dvije stambene jedinice.

 Tehnički opis i oprema

• Podrum zgrade je temeljen na temeljnoj ploči debljine 35 cm, ostatak zgrade tj. prizemlja, temeljeno je na temeljnim trakama dimenzija 60/120 cm, 70/120 cm i 100/120 cm.

• Nosivi zidovi zgrade su od blok opeka, povezani vertikalnim i horizontalnim cerklažima. Unutarnji nosivi zidovi su dimenzija 25 cm, dok su vanjski zidovi dimenzija 30 cm. Sve stropne ploče i podna prizemlja su armiranobetonska, debljine 18 cm. Pregradni zidovi unutar stanova su od Wienerberger bloka debljine 11,5 cm.

• Fasadni zidovi su toplinski obrađeni okipor pločama, debljine 8 cm, te završni žbukani i obojani tonovima po izboru investitora.

• Krov na zgradi je ravni, neprohodan, sa hidroizolacijom d =14 cm i završnim slojem šljunka.

• Vanjska stolarija u stanovima je PVC (bijele boje), ostakljena izo staklom, sa aluminijskim roletama.

• Prozorske klupčice unutarnje su kamene, a vanjske aluminijska plastificirane. Ulazna vrata stanova su protuprovalna i protupožarna.

• Podovi u stanu su izvedeni na slijedeći način: keramičke pločice (kuhinja, WC i kupaona) i klasični hrastovi parket I klase (dnevna soba, hodnici i spavaone). Podovi na terasama, balkonima i loggiama su opločeni keramičkim pločicama.

• Zidovi i stropovi u stanu su žbukani vapnenom žbukom, bojani disperzivnim bojama s iznimkom zidova u kupaonicama koji se žbukaju cementnom žbukom i opločuju keramičkim pločicama do stropa i zidova u kuhinji koji se opločuju keramičkim pločicama u pojasu širine 60 cm, između gornjih i donjih kuhinjskih elemenata.

• Kupaonice su opremljene kvalitetnom sanitarijom, Kolpa san kade i tuš kabine, Grohe pipe, Lauten WC školjke i umivaonici, ugrađeni podžbukni vodokotlići.

• Stanovi su klimatizirani, dnevni boravci s klima uređajima, split sustava i toplinskom crpkom koja osim hlađena omogućava i grijanje.

• Svaki stan ima individualno etažno plinsko grijanje s pripremom tople vode za sanitarije, osigurano plinskim bojlerima Vailant, odgovarajućih karakteristika, koji su smješteni u kupaonici. • Radijatori su aluminijski, a u kupaoni radijator ljestve.

• Stanovi imaju prirodnu ventilaciju kroz otvore na pročeljima, osim prostora kupaonica i WC-a koji se provjetravaju preko ventilacijskih kanala.

• Od elektroinstalacija u stambenoj zgradi predviđena je rasvjeta, priključci kuhinjskih aparata, priključak telefona, zemaljske i satelitske TV u svim sobama, portafon, stubišna rasvjeta i panik rasvjeta.

 Stanovi po etažama

Etaža	Stan [Tlocrt]	Vanjski prostor	Površina stana neto m2	Pripadajući prostor m2	Neto stan + Pripadajući prostor m2
prizemlje Tlocrt	Stan A, 3-sobni Tlocrt		63.31 m2		63.31 m2
	Stan B, 3-sobni Tlocrt		64.55 m2		64.55 m2
	Stan C, 3-sobni Tlocrt		57.80 m2		57.80 m2
1. kat Tlocrt	Stan D, 3-sobni - prodano Tlocrt	lođa	60.59 m2	2.71 m2	63.30 m2
	Stan E, 3-sobni - prodano Tlocrt	balkon	64.59 m2	0.68 m2	65.27 m2
	Stan F, 3-sobni - prodano Tlocrt	balkon	60.88 m2	1.74 m2	62.62 m2
potkrovlje Tlocrt	Stan G, 3-sobni Tlocrt	2 terase	70.37 m2	6.77 m2	77.14 m2
	Stan H, 3-sobni Tlocrt	terasa	65.64 m2	8.19 m2	73.83 m2

Etaža	Spremišta	Površina m2
podrum Tlocrt	S1	2,81 m2
	S2	2,81 m2
	S3	2,81 m2
	S4	3,39 m2
	S5	2,81 m2
	S6	2,81 m2
	S7	2,81 m2
	S8	3,39 m2

Etaža	Parkirališno mjesto	Površina m2
dvorište	PM 1	12,50 m2
	PM 2	12,50 m2
	PM 3	12,50 m2
	PM 4	12,50 m2
	PM 5	12,50 m2
	PM 6	12,50 m2
	PM 7	12,50 m2
	PM 8	12,50 m2